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如心廣場

Nina Tower

3,044 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$73,056

@HK$24 ft²

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如心廣場 | Nina Tower

中層, 8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

3,044 ft²(G)

最後更新日期: 05/08/2026

物業編號: PC178B4D7

租金 :

HK$73,056 / @HK$24 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

3,044 ft²(G)

租金:

HK$73,056

@HK$24 ft²

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如心廣場

Nina Tower

5,306 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$95,508

@HK$18 ft²

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如心廣場 | Nina Tower

中層, 8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

5,306 ft²(G)

最後更新日期: 05/08/2026

物業編號: PF003CDB7

租金 :

HK$95,508 / @HK$18 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

5,306 ft²(G)

租金:

HK$95,508

@HK$18 ft²

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如心廣場

Nina Tower

2,636 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$57,992

@HK$22 ft²

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如心廣場 | Nina Tower

8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

2,636 ft²(G)

最後更新日期: 05/08/2026

物業編號: PAF1414B6

租金 :

HK$57,992 / @HK$22 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

2,636 ft²(G)

租金:

HK$57,992

@HK$22 ft²

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如心廣場

Nina Tower

7,203 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$165,669

@HK$23 ft²

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如心廣場 | Nina Tower

高層, 8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

7,203 ft²(G)

最後更新日期: 05/08/2026

物業編號: PAB795D21

租金 :

HK$165,669 / @HK$23 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

7,203 ft²(G)

租金:

HK$165,669

@HK$23 ft²

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如心廣場

Nina Tower

3,000 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$69,000

@HK$23 ft²

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如心廣場 | Nina Tower

高層, 8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

3,000 ft²(G)

最後更新日期: 05/08/2026

物業編號: P3ACDC520

租金 :

HK$69,000 / @HK$23 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

3,000 ft²(G)

租金:

HK$69,000

@HK$23 ft²

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如心廣場

Nina Tower

1,995 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$43,890

@HK$22 ft²

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如心廣場 | Nina Tower

中層, 8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

1,995 ft²(G)

最後更新日期: 05/08/2026

物業編號: P488E853B

租金 :

HK$43,890 / @HK$22 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

1,995 ft²(G)

租金:

HK$43,890

@HK$22 ft²

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如心廣場

Nina Tower

5,306 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$122,038

@HK$23 ft²

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如心廣場 | Nina Tower

高層, 8號楊屋道荃灣新界

寫字樓

5,306 ft²(G)

最後更新日期: 05/08/2026

物業編號: P9F987C83

租金 :

HK$122,038 / @HK$23 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

寫字樓

5,306 ft²(G)

租金:

HK$122,038

@HK$23 ft²

如心廣場

Nina Tower

15,774 ft²(G)

荃灣

租金:

HK$283,932

@HK$18 ft²

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如心廣場 | Nina Tower

中層, 8號楊屋道荃灣新界

15,774 ft²(G)

最後更新日期: 05/08/2026

物業編號: P3DB15B51

租金 :

HK$283,932 / @HK$18 ft²

如心廣場

Nina Tower

荃灣

15,774 ft²(G)

租金:

HK$283,932

@HK$18 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

729 ft²(G)

荃灣

租金:

HK$16,767

@HK$23 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

729 ft²(G)

最後更新日期: 04/08/2026

物業編號: P2DEA983C

租金 :

HK$16,767 / @HK$23 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

729 ft²(G)

租金:

HK$16,767

@HK$23 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

483 ft²(G)

荃灣

租金:

HK$10,626

@HK$22 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

低層, 1號西樓角路荃灣新界

483 ft²(G)

最後更新日期: 04/08/2026

物業編號: PB5BF1BED

租金 :

HK$10,626 / @HK$22 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

483 ft²(G)

租金:

HK$10,626

@HK$22 ft²

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嘉達環球中心

The Octagon

1,130 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$20,340

@HK$18 ft²

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嘉達環球中心 | The Octagon

中層, 6號沙咀道荃灣新界

寫字樓

1,130 ft²(G)

最後更新日期: 29/07/2026

物業編號: P2AD00F14

租金 :

HK$20,340 / @HK$18 ft²

嘉達環球中心

The Octagon

荃灣

寫字樓

1,130 ft²(G)

租金:

HK$20,340

@HK$18 ft²

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抵價精選

新領域廣場

Grand City Plaza

4,223 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$101,352

@HK$24 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

寫字樓

抵價精選

4,223 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: PC8899240

租金 :

HK$101,352 / @HK$24 ft²

抵價精選

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

寫字樓

4,223 ft²(G)

租金:

HK$101,352

@HK$24 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

685 ft²(G)

荃灣

租金:

HK$17,810

@HK$26 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

685 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: PF834C10F

租金 :

HK$17,810 / @HK$26 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

685 ft²(G)

租金:

HK$17,810

@HK$26 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

648 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$16,848

@HK$26 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

寫字樓

648 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: PD4671D17

租金 :

HK$16,848 / @HK$26 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

寫字樓

648 ft²(G)

租金:

HK$16,848

@HK$26 ft²

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新領域廣場

Grand City Plaza

729 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$18,225

@HK$25 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

高層, 1號西樓角路荃灣新界

寫字樓

729 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P75538D74

租金 :

HK$18,225 / @HK$25 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

寫字樓

729 ft²(G)

租金:

HK$18,225

@HK$25 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

685 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$17,810

@HK$26 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

寫字樓

685 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P0212565B

租金 :

HK$17,810 / @HK$26 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

寫字樓

685 ft²(G)

租金:

HK$17,810

@HK$26 ft²

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新領域廣場

Grand City Plaza

1,030 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$24,720

@HK$24 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

寫字樓

1,030 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: PF67ED697

租金 :

HK$24,720 / @HK$24 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

寫字樓

1,030 ft²(G)

租金:

HK$24,720

@HK$24 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

1,219 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$29,256

@HK$24 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

寫字樓

1,219 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P31EA88B8

租金 :

HK$29,256 / @HK$24 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

寫字樓

1,219 ft²(G)

租金:

HK$29,256

@HK$24 ft²

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新領域廣場

Grand City Plaza

2,126 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$48,898

@HK$23 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

寫字樓

2,126 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: PF1F2BBB7

租金 :

HK$48,898 / @HK$23 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

寫字樓

2,126 ft²(G)

租金:

HK$48,898

@HK$23 ft²

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新領域廣場

Grand City Plaza

483 ft²(G)

荃灣寫字樓

租金:

HK$11,109

@HK$23 ft²

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新領域廣場 | Grand City Plaza

中層, 1號西樓角路荃灣新界

寫字樓

483 ft²(G)

最後更新日期: 27/07/2026

物業編號: P476403A5

租金 :

HK$11,109 / @HK$23 ft²

新領域廣場

Grand City Plaza

荃灣

寫字樓

483 ft²(G)

租金:

HK$11,109

@HK$23 ft²

1-20 of 600 items

荃灣寫字樓及工廈租盤

Q: 荃灣寫字樓多數提供什麼面積範圍？

寫字樓單位面積由 300 呎至 20,000 呎以上均有，適合初創公司至跨國公司使用。

Q: 荃灣有哪些商業大廈提供停車位？

如嘉達環球中心、如心廣場及新領域廣場均設有停車場，方便員工駕車上班。

Q: 荃灣寫字樓可否用作美容或補習中心？

部分商業大廈業主接受美容、補習或診所等用途，但需遵守業權及消防條例規定。

Q: 荃灣寫字樓租期通常為多久？

標準租期為二至三年或以上，部分共享辦公室或業主亦接受短期租賃。

Q: 荃灣寫字樓租金是否包管理費和差餉？

視乎業主安排，大部分租盤都不包括冷氣及管理費，亦有獨立分體冷氣的寫字樓另計租客自負冷氣費按實報實銷。

Q: 荃灣哪區寫字樓最集中？

近港鐵荃灣及荃灣西站、愉景新城、南豐中心一帶，商廈集中且交通配套佳。

Q: 荃灣工廈可否用作拍攝或直播studio？

許多工廈單位提供高樓底、空間大，適合搭建佈景及直播設備，但須留意用途限制。

Q: 荃灣工廈多數在哪些街道集中？

海盛路、大涌道、青山公路荃灣段、沙咀道為主要工業區域，租盤選擇較多。

荃灣作為新界西的商業樞紐，擁有多元化的物業選擇，包括寫字樓、工廈出租、Studio租盤等，成為初創企業、中小企及大型機構的理想租賃地點。

荃灣租盤核心優勢

1. 交通便利

荃灣擁有雙鐵網絡（荃灣站及荃灣西站），並連接多條巴士及小巴路線，實現了與九龍及港島的無縫銜接。荃灣的行人天橋系統覆蓋多個商業及住宅區，方便員工及客戶通勤。

2. 成本效益

相比中環及尖沙咀等核心商業區，荃灣的租金水平更具吸引力。荃灣商業租賃市場以甲及乙級寫字樓及活化工廈為主，吸引需要低成本高靈活性的租戶。荃灣寫字樓市場以甲級寫字樓為主，因市場空置率增加，業主提供更具競爭力的租賃條款（如免租期及裝修補貼）。

3. 多元化物業選擇

荃灣物業涵蓋傳統甲級及乙級寫字樓、工廈、活化工廈及共享辦公室，適合不同業務模式：

初創企業：小型Studio或共享辦公空間，靈活低成本。

中小企業：活化工廈轉型辦公室，提供更大空間及低廉成本。

大型機構：甲級寫字樓如如心廣場（Nina Tower），提升企業形象。

常見問題

關於租賃物業的常見問題

荃灣

荃灣寫字樓多數提供什麼面積範圍？

荃灣有哪些商業大廈提供停車位？

荃灣寫字樓可否用作美容或補習中心？

荃灣寫字樓租期通常為多久？

荃灣寫字樓租金是否包管理費和差餉？

荃灣哪區寫字樓最集中？

荃灣工廈可否用作拍攝或直播studio？

荃灣工廈多數在哪些街道集中？

荃灣寫字樓及工廈租盤

荃灣租盤核心優勢

1. 交通便利

2. 成本效益

3. 多元化物業選擇

常見問題

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